§ 1 Geltung der AGB
(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung des Ferienhauses zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen. Die Leistungen des Anbieters erfolgen ausschließlich aufgrund dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
(2) Die Unter- oder Weitervermietung des überlassenen Ferienhauses Landhaus Kampenwand sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters.
(3) Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorher vereinbart wurden. Abweichungen von diesen Bedingungen sind nur wirksam, wenn der Anbieter sie ausdrücklich schriftlich bestätigt hat.
§ 2 Buchung/Buchungsbestätigung
Buchungswünsche geben Sie bitte über die Buchungsanfrage ein oder richten Sie bitte schriftlich an landhauskampenwand@gmail.com oder rufen uns an.
Können wir Ihnen das Ferienhaus in dem gewünschten Zeitraum bereitstellen, erhalten Sie von uns eine schriftliche Bestätigung Ihrer Buchung sowie die Rechnung. Die Reservierung für das Ferienhaus ist mit Erhalt der Buchungsbestätigung, sowie nach erfolgter Anzahlung (siehe §3) rechtskräftig.
§ 3 Zahlungsbedingungen
Die Anzahlung in Höhe von 30% der Gesamtsumme ist binnen 5 Werktage nach der Buchungsbestätigung auf unser Konto zu überweisen. Die Restzahlung ist bis spätestens 5 Werktage vor Anreise fällig. Bei kurzfristigen Buchungen sofort nach Rechnungserhalt.
§ 4 An- und Abreise
Am Anreisetag steht das Ferienhaus ab 16.00 Uhr zur Verfügung. Sollte die Anreise nach 20:00 Uhr erfolgen, muss dies vorher abgesprochen werden. Zwecks Schlüsselübergabe kontaktieren Sie uns 30 Minuten vor Ankunft telefonisch. Am Abreisetag ist das Ferienhaus bis 10.00 Uhr morgens zu verlassen. Der Anbieter behält sich vor, eine verspätete Abreise in Rechnung zu stellen. Die Wohnung ist am Abreisetag besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser, usw. sind zu reinigen und einzuräumen, die Mülleimer entleert und der Kühlschrank ausgeräumt sein.
§ 5 Ferienhaus
Das Ferienhaus wird vom Anbieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben.
Sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Anbieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Gast haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem
Inventar z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar. Hierzu zählen auch die Kosten für verlorene Schlüssel.
Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib im Ferienhaus vorgesehen. Das Verstellen von Einrichtungsgegenständen,
insbesondere Betten, ist untersagt. Der Gast haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Bei vertragswidrigem
Gebrauch des Ferienhauses, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits
gezahlte Mietzins bleibt bei dem Anbieter.
Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden. Dem Anbieter ist der Name und Anschrift, sowie die Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen.
§ 6 Haustiere
Die Unterbringung von Haustieren jedweder Art ist in dem Ferienhaus nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung des Anbieters erlaubt. Für die Unterbringung von Tieren verlangt der Anbieter einen angemessenen Aufpreis.
§ 7 Aufenthalt
Das Ferienhaus darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Bei Zuwiderhandlung hat der
Anbieter das Recht, den Mietvertrag fristlos zu kündigen.
Eine Untervermietung und Überlassung des Hauses an Dritte ist nicht erlaubt. Der Mietvertrag darf nicht an dritte Personen weitergegeben werden.
Der Gast erklärt sich mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie der Hausordnung des Ferienhauses Landhaus Kampenwand, Grassau, einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit der Zahlung.
Bei Verstößen gegen die AGB´s oder die Hausordnung ist der Anbieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.
§ 8 Reiserücktritt
Bei einem Rücktritt vom Mietvertrag ist der Gast verpflichtet, einen Teil des vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen. Eine Stornierung hat schriftlich zu erfolgen. Die Höhe der Entschädigung richtet sich nach der Zeit bis zum Anreisetag und ergibt sich wie folgt:
bis zu 40 Tage vor dem Anreisetag 30% des vereinbarten Preises
bis zu 30 Tage vor dem Anreisetag 40% des vereinbarten Preises
bis zu 20 Tage vor dem Anreisetag 60% des vereinbarten Preises
bis zu 10 Tage vor dem Anreisetag 80% des vereinbarten Preises
1 Tag vor Anreisetag oder Nichtanreise 90% des vereinbarten Preises
Der Abschluss einer Reise-Rücktrittskostenversicherung wird empfohlen.
Der Anbieter des Landhauses Kampenwand ist nach Treu und Glauben gehalten, bei Absage durch den Gast das nicht in Anspruch genommene Ferienhaus anderweitig zu vergeben, um Ausfälle zu vermeiden. Bis zur anderweitigen Vergabe des Ferienhauses ist der Gast verpflichtet, die Entschädigung entsprechend der zuvor aufgeführten Staffelung zu bezahlen.
Bei Stornierung wird bei Wiederauslastung für den entstandenen Mehraufwand eine Aufwandsgebühr von 90,00 € inkl. Umsatzsteuer fällig.
§ 9 Rücktritt durch den Anbieter
Im Falle einer Absage von unserer Seite, in Folge höherer Gewalt die Erfüllung unmöglich machen; beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz - eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen.
Ein Rücktritt durch den Anbieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Gast sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.
§10 Haftung des Anbieters
Der Anbieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.
§ 11 Hausordnung, Allgemeine Rechte und Pflichten
(1) Der Gast ist zur Einhaltung der Hausordnung verpflichtet. Von 22.00 Uhr bis 7.00 Uhr gilt die Nachtruhe. Um eine Störung zu vermeiden, sind TV- und Audiogeräte auf Zimmerlautstärke einzustellen.
(2) Für die Dauer der Überlassung des Ferienhauses ist der Gast verpflichtet, bei Verlassen des Ferienhauses Fenster (außer angekippt) und Türen geschlossen zu halten.
(3) Der Halter hat darauf zu achten das die Notdurft des Hundes nicht auf dem Gartengrundstück erfolgt.
(4) In dem Ferienhaus gilt ein allgemeines Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlungen kann der Anbieter eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu 100,00 Euro (netto) in Rechnung stellen. Rauchen ist nur auf dem Balkon und der Terrasse erlaubt.
(5) Unser hauseigener Parkplatz bietet zwei PKW-Stellplätze und eine Einzelgarage.
(6) Der Anbieter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu dem Ferienhaus, wenn Gefahr in Verzug ist.
§12 Schriftform
Andere als in diesem Vertrag aufgeführten Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen werden akzeptiert mit Überweisung der Anzahlung.
§13 Salvatorische Klausel
Sollte eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam werden, so wird hiervon die Wirksamkeit der übrigen Best§ 1 . Geltung der AGB
(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung des Ferienhauses zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen. Die Leistungen des Anbieters erfolgen ausschließlich aufgrund dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
(2) Die Unter- oder Weitervermietung des überlassenen Ferienhauses Landhaus Kampenwand sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters.
(3) Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorher vereinbart wurden. Abweichungen von diesen Bedingungen sind nur wirksam, wenn der Anbieter sie ausdrücklich schriftlich bestätigt hat.
§14 Gerichtsstand
Für etwaige Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist das Amtsgericht Traunstein zuständig.
Betreiber der Website & Kontakt
Martin Fischbach / Hohenzollernstraße 47, 80801 München
Steuer-Identifiktaionsnummer: 73694204580
Weitere Kontaktmöglichkeit:
EMAIL: landhauskampenwand@gmail.com
Tel: 0049 151 16618311
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LANDHAUS KAMPENWAND
GÄSTEBEWERTUNGEN
im Original nachlesbar unter: www.traum-ferienwohnungen.de/89481
"[...] Das Haus erfüllt alle unsere Wünsche. Ebenso die Lage. Es liegt nahe am Orstkern und dennoch sehr ruhig. Ausflüge sind in alle Himmelsrichtungen möglich. Aber im Garten des Hauses ist es auch sehr erholsam. Wir sind sehr zufrieden und kommen wieder."
"[...] Vermieter, Haus und Umgebung: alles aus unserer Sicht
uneingeschränkt zu empfehlen!"
"[...] Wir haben uns sehr wohl gefühlt und würden das Haus jederzeit weiter empfehlen."
"[...] Das Haus selbst ist gleichzeitig modern und gemütlich eingerichtet.
Wir hatten nie das Gefühl in einer fremden Umgebung zu sein sondern fühlten uns
vom ersten Moment an wie zuhause..."
"[...] Angefangen bei der Buchung, über Empfang im Haus,
bis hin zur Rückzahlung der Kaution lief alles sehr freundlich und
professionell ab."
"Liebe Familie Fischbach [...]
vielen Dank dafür, dass wir unsere Urlaubswoche in Ihrem wunderschönen Haus verbringen durften. Es hat an nichts gefehlt. Alles war da, vom Waschmittel bis zum Futternapf für unsere Fellnase.... Und alles war wirklich supersauber, sodass wir uns vom ersten Moment an pudelwohl gefühlt haben. Für unsere Vierbeiner war der große, eingezäunte Garten das reinste Paradies. Wir können Ihr Haus mit besten Gewissen weiterempfehlen und kommen gerne wieder."
(Verreist als: Familie)
GÄSTEBUCH
Gerne fragen Sie Ihren gewünschten Buchungszeitraum auch telefonisch
oder per WhatsApp bei uns an unter:
"Das Schönste auf der Welt ist die gemeinsame Zeit -
denn niemand weiß wieviel uns davon bleibt."
In Erinnerung an Jörg Fischbach
Familie Hörsch (Samstag, 19 März 2022 11:02)
Liebe Familie Fischbach,
Wir können ihr Ferienhaus nur weiterempfehlen. Die Buchung und der herzliche Empfang hat uns von Anfang an ein Gefühl gegeben, wie haben Urlaub. Im Haus hatte es an nichts gefehlt. Da das Haus rundum eingezäunt ist, war es auch für unseren Hund sehr entspannt. Wir werden mit Sicherheit bei nächster Gelegenheit das Ferienhaus wieder buchen. Besten Dank, wir haben uns zu Hause gefühlt!
Erich, Petra, Helga und Vinzenz
Februar/März 2022
Familie Eichmann (Donnerstag, 12 März 2020 11:48)
Dieses Haus ist absolut zu empfehlen, da es an nichts fehlt, super gemütlich und sehr sauber ist. Die Lage war perfekt für uns als Familie, um das wunderschöne Chiemgau zu genießen.
Die Familie Fischbach war sehr hilfsbereit und die Kommunikation ideal.
Wir werden mit Sicherheit wiederkommen. Danke an die gesamte Familie Fischbach.
Familie Deck (Samstag, 07 März 2020 12:38)
Das Haus ist ein Traum, in dem man sich sofort wohl fühlt,
weil selbst auf Kleinigkeiten ( Futternapf, genügend Handtuchhaken,Küchenutensilien.....) geachtet wird.
Wir werden Ihr Haus auf jeden Fall weiterempfehlen.